Villa d’exception !!! Située dans la forêt domaniale sous le vent de Saint-Paul, à 10 mètres de l’étang et 50 mètres de la mer, vous trouverez cette ma- gnifique villa d’architecte de type T5 avec un jardin arboré de 1 000 m2 avec vue plongeante sur la co- coteraie. Cette villa est située dans un petit lotisse- ment résidentiel sécurisé (13 villas) elle est compo- sée de grandes pièces lumineuses sous de belles hauteurs de plafond. D’une surface habitable de 167 m2, elle se décompose avec un lieu vie salon/salle à manger/cuisine équipée de 50 m2 et de 2 grandes suites parentales, d’une chambre spacieuse avec salle d’eau et d’une studette indépendante en rez- de-jardin. Pour vos soirées détentes, l’espace exté- rieur est composé d’un immense deck de 92 m2 qui surplombe la cocoteraie, d’une cuisine extérieure et d’un espace jacuzzi, ce qui donne une réelle valeur ajoutée à ce bien. A cela se rajoute un garage fermé de 12 m2 et une cave climatisée de 23 m2.La villa est équipée de domotique, d’un chauffe-eau solaire (et la capacité à équiper entièrement la villa en pho- tovoltaïque ), d’un système de vidéo surveillance (5 caméras) et d’un arrosage automatique. Enfin, élément à réellement prendre en considération, elle est située à 5 minutes de la 4 voies et est proche de tous commerces et écoles (de maternelle à lycée).