L’Investissement financier et foncier :
par où commencer ?
Pour beaucoup de ménages français, l’investissement est une notion assez abstraite et subjective.
Au sens stricto sensu, investir est défini comme « placer son argent pour obtenir un rendement » en plus du capital investi. Deux leviers s’offrent à nous : le placement financier et l’investissement immobilier.
Pour grand nombre d’entre nous, l’investissement financier s’adresse uniquement aux plus riches, à un pari risqué ou à de la spéculation boursière. En somme, l’investissement est bien trop compliqué. Manque de clarté et de transparence du secteur bancaire traditionnel, la volatilité des marchés financiers, l’asymétrie d’information et le manque de temps sont les principales raisons pour lesquelles les ménages français ne s’y intéressent pas. Pourtant, les Français ont beau être « les champions de l’épargne », ils sont réfractaires à l’investissement financier.
La dernière crise sanitaire a prouvé une nouvelle fois que la pierre papier reste une valeur refuge. En effet, l’immobilier est beaucoup plus concret et tangible puisqu’il parle au plus grand nombre. Mais la gestion lourde, le cadre législatif contraignant pour le bailleur, la complexité fiscale et la hausse des prix du marché de l’immobilier pourraient bientôt changer la donne. Dans notre esprit, l’investissement financier et immo– bilier ont toujours été dissociés. Mais dans un souci de diversification, ces deux leviers d’investissements sont très complémentaires et se conjuguent à une excellente gestion patrimoniale de l’allocation et de la répartition de vos actifs.
L’investissement n’est pas la panacée au rendement de votre capital et à vos problèmes d’argent. Il doit être un levier pour répondre à vos attentes et à vos objectifs de vie : complément de revenu, financer les études de vos enfants ou un projet à moyen/ long terme, la transmission, préparer votre retraite, optimiser votre fiscalité, etc.
L’horizon de placement et votre aversion au risque doivent être parfaitement définis. Tant de paramètres et d’éléments à maîtriser.
C’est notamment pourquoi il est essentiel de se renseigner sur comment investir son argent avant de prendre des risques. Pour cela, il existe des Conseiller en Gestion de Patrimoine Indépendant (CGPI) pour vous accompagner dans vos démarches et dans vos projets.
Mehdi Garjah
Conseiller en Investissement Financier
0693 66 98 23
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