Numéro 229

 

L’immobilier fait rêver ! 

On clôture les comptes, on prépare les fêtes de fin d’années et on fait les dernières courses pour faire plaisirs à nos proches. On a pris les dernières doses d’énergie pour finir l’année et affronter l’été. En 2022, ce qui va marquer, c’est le phénomène du juste prix et le retour de la négociation.

Numéro 228

 

L’été est là !

L’ été arrive à grands pas, nos experts sont débordés pour terminer leurs projets pour faire de cette année 2022 une réussite et laisser place à de nouveaux projets ou défis.

Vivre dans un nouveau pays ?
À la recherche d’un appartement pour séjourner ?

Annonces Immobilières

Bertrand Boisseau

Chronique de l’expert

Quand les placements financiers sont moins rentables, certains se lancent dans une activité lucrative consistant en l’achat d’immeubles bâtis en vue de la revente en l’état ou après rénovation.

Le plus souvent ces investisseurs ne soupçonnent pas que cette pratique est en réalité une activité exercée dans des conditions similaires à celles retenues par des marchands de biens ou lotisseurs déclarent les profits réalisés sur ces reventes au

titre des plus-values immobilières privées dans les conditions visées aux articles 150 U et suivants du CGI.

Par ailleurs, s’agissant la plupart du temps de personnes physiques non assujetties à la TVA, celles-ci ne soumettent pas à la TVA la revente desdits biens considérant qu’elles ne réalisent pas à cette occasion une activité économique soumise à ladite taxe.

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Les news du moments

97-4immo NOVEMBRE  n°229

 

La ville du Port inaugure 3 terrains de Padel

Le sport est l’un des garants de notre cohésion sociale. Il est vecteur de notre continuité éducative et contribue à inculquer à chaque citoyen les valeurs de respect mutuel, de solidarité, de surpas- sement de soi, tout en traitant d’égal à égal avec ses concurrents.

97-4immo NOVEMBRE  n°229

 

Structure gestionnaire de la maison relais de trois bassins

Avec ses 60 années d’expérience auprès des exclus de la société, des oubliés, des fragiles, l’ALEFPA continue à porter aujourd’hui ses valeurs de solidarité et d’humanisme

97-4immo Octobre  n°228

 

La simulation numérique au service de la sécurité incendie

 

La simulation offre désormais une palette d’outils aux ingénieurs spécialistes de la sécuri- té incendie des bâtiments.

97-4immo AOÛT n°226

Confort thermique des batîments

Favorisons la ventilation naturelle plutôt que la climatisation

 

97-4 immo Juillet n°225

 

Bail d’habitations, la législation évolue

 

Le 15 septembre 2021, deux ordonnances sont parues au journal officiel réformant le droit des sureté

97-4 immo Juillet n°225

CD -Conseils

Stop aux honoraires. de courtage trop élevés !

97-4immo Octobre n°217,

 

L’investissement immobilier: par où commencer ?

 

Pour beaucoup de ménages français, l’investissement est une notion assez abstraite et subjective.

97-4immo octobre n°217

2022 : Des changements attendus

Comme chaque année, la saison de nouveautés fiscales arrive avec le vote de la loi de finances pour 2022 et de nouveaux régimes entrent en vigueur au 1er janvier.

97-4immo septembre n°216,

 

La création du courtage équitable par CD-Conseils 

Depuis toujours les banques rémunèrent les courtiers en prêts immobiliers, alors, à quoi correspondent les honoraires facturés aux clients ?

97-4immo Juillet n°216

Un point sur la défiscalisation :

La fin de l’année approche et les contribuables s’interrogent sur les options possibles pour « défiscaliser ». Tout d’abord concernant les per- sonnes physiques, il convient de rappeler que la loi de finances pour 2021 a prorogé certaines dispositions de l’article 199 undecies A du CGI.

97-4immo Juillet n°214,

 

La Fabri’c : un concept unique à la Réunion

LA FABRI’C est un nouveau concept high tech et innovant unique à la Réunion qui
a ouvert ses portes au mois de juin 2021. Basée dans le sud de l’île à Saint-Louis, elle possède un bâtiment de 2 étages, un espace de plus de 850m2 et fait partie du groupe COMPTEMPORIS.

97-4immo Juillet n°214

Adhérer à la FNAIM

En tant que 1er syndicat des professionnels de l’immobilier, ce sont des milliers d’adhérents et un important réseau de fournisseurs qui nous font confiance ! La FNAIM Océan Indien fédère plus de 59 cabinets immobiliers sur l’Ile de La Réunion et le département de Mayotte

97-4immo Mars n°212,
Stéphane Guillebaud

Zoom sur l’entreprise APE

Depuis trois ans, l’entreprise APE développe à La Réunion l’offre de portage entrepreneurial, encore méconnue, crée en 2016 sous l’impulsion du syndicat UNEPS dont l’APE est membre actif depuis 2 ans. Une solution sécurisante pour les indépendants assimilés salariés de toutes branches, notamment les négociateurs en immobilier ;

97-4immo Mars n°212, Stéphane Guillebaud

CAFPI racheté par un fonds d’investissement

Selon nos informations, le pionnier de la négociation du prêt à l’habitat va céder le contrôle à BlackFin. Cinquante ans d’histoire qui basculent : le courtier de référence en crédit immobilier Cafpi fondé en 1971 par les frères Assouline va passer sous le contrôle du fonds BlackFin 

97-4immo Mars n°212,
Stéphane Guillebaud

Les multiples visages de l’agent immobillier

Le métier d’agent immobilier regroupe en fait plusieurs métiers. Petit tour d’horizon

97-4immo Mars n°212, Stéphane Guillebaud

Le taux de crédit immobilier au mois d’avril 2021

En ce mois d’avril, les taux de crédit immobilier stagnent. Ils sont toujours à des niveaux très bas et profitent aux emprunteurs.

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